Земли в Петербурге стали востребованнее. 2016 год показывает востребованность земельных участков в Санкт-Петербурге. Крупные компании стремятся вкладывать средства в перспективные проекты, а не в готовые объекты. На многих участках планируется строительство жилья.
По данным экспертов департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, в первом полугодии 2016 г. объем инвестиций в земельные участки Санкт-Петербурга вырос на 43 % по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. и составил 9,017 млрд рублей.
При этом инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 35 %. Инвесторы сегодня не спешат вкладывать свои средства в такие объекты, так как не видят для себя привлекательных предложений.
Как подчеркивают аналитики, основной объем сделок по покупке земельных участков в первом полугодии этого года пришелся на второй квартал, причем большинство участков инвесторы приобрели под жилищное строительство. Так, относительно первого квартала 2016 г. объем инвестиций в земельные участки в Петербурге вырос на 351 %. Среди наиболее крупных сделок оказались продажа территории Завода им. Калинина на Уральской ул., Энергомеханического завода в Невском районе, участка на ул. Маршала Блюхера, 12.
Сейчас инвесторы видят для себя возможность выгодно пополнить земельный банк. В то время как одни испытывают финансовые трудности и выставляют земельные активы на продажу, другие скупают их при условии адекватного соотношения цены и качества.