Wates наносит штраф в размере 1 млрд фунтов стерлингов на социальное жилье с лондонским районом

Wates Residential создала совместное предприятие с лондонским районом Havering для доставки сотен новых домов в 12 залах совета в течение следующих 12 лет.

Проект стоимостью 1 млрд. Фунтов стерлингов намерен перестроить весь государственный жилищный фонд Хаверинга, заменив нынешний запас совета 856 домов на 3112 домов смешанного владения.

Количество общих потребностей арендованных домов увеличится с 414 до 694, тогда как общее количество доступных домов будет идти с 595 до 1 186, удвоив текущее предложение.

Ожидается, что работа по сносу начнется до конца 2019 года.

Wates будет инвестировать 50% капитала, необходимого для доставки схем. Совет будет выделять свою долю средств из своего счета доходов от жилья (HRA). Существует также 33 миллиона фунтов стерлингов в виде грантов от Большого лондонского управления для тех имений, которые соответствуют порогу наличия 40% домов, которые считаются доступными.

Партнерство финансирует создание Академии строительства через партнерство с Хэвернинг-колледжем и Советом по подготовке строительной отрасли. Ожидается, что в течение всей жизни схемы будет создано около 165 ученических занятий.

Все нынешние жители сказали, что они будут иметь право вернуться в свои поместья после того, как строители ушли.

Лидер Совета Хэвернинга Роджер Рамсей сказал: «Это самая захватывающая и амбициозная программа для жилищного строительства в Лондоне, и я уверен, что наш новый партнер сможет помочь нам доставить наше будущее видение в город.

«Создание этого совместного предприятия позволит нам предоставлять высококачественные новые дома для существующих жителей и молодых людей, которые хотят остаться в районе.

Директор Wates Тим Уэйтс сказал: «Wates Residential в восторге от выбора в качестве лондонского района партнера Havering в этом чрезвычайно интересном проекте, и мы с нетерпением ожидаем совместной работы с советом, поскольку мы строим более 3 000 высококачественных домов в течение следующего 12 лет.”

Havering – самый восточный район Лондона, в основном только в пределах M25, и включает города Rainham, Romford и Hornchurch.

Программа регенерации недвижимости

• Ватерлоо Эстейт в Ромфорде, как часть Жилищной зоны Ромфорда.
• Maygreen Crescent и Park Lane в Хорнчерче.
• Олдчерч Гарденс недвижимости в Ромфорде.
• Нейпир Хаус и Новый Плимут Хаус в Рейнхэме
• Королевский юбилейный суд в парке Гидеа будет развиваться как деревня пожилых людей.
• Серена, солнечный и восходный двор в Южном Хорнчерче будут развиваться как деревня пожилых людей
• Суд Брансуика в Кранхеме будет снесен и перестроен в качестве дополнительной схемы жилья,
• Еще два уровня квартир будут добавлены поверх существующих квартир в Чиппенхэм-роуд, Фарнем-Роуд и Хиллден-авеню в Гарольд-Хилле.
• Четыре дома с защищенной жилищной схемой будут регенерированы для жилья общего пользования, некоторые из которых могут быть выделены для людей в возрасте старше 50 лет. Это: Делдерфилд Хаус, Кольер-Роу; Dell Court, Hornchurch; Парк-лейн, Хорнчерч; и Квин-стрит, Ромфорд.

Первый этап развития должен начаться в конце 2019 года на территории Уотерлуо и в Нейпире и Нью-Плимуте, а также в Солнечной, Серенской и Восходной. Ожидается, что весь проект будет поставлен в течение следующих 12-15 лет.

Источник: theconstructionindex.co.uk