Среднестатистическая цена июля / Малоэтажки занимают 4,6%
Изменение средней цены за квадратный метр новостроек в июле 2012 года составило 0,4% (в рублях – 340,2 руб. /кв.м). Средняя цена квартир в новостройках за минувший месяц составила 80,6 тыс. руб./кв.м.
Быстрый взлет 2000-х закончился
Бюджетные объекты, с ценой менее 50000 руб., составляют 2,3% общего объема предлагаемых квартир, цены варьируются от 50000 до 60000 руб., что составляет 9,3%. Наибольшую часть рынка занимает диапазон квартир с ценовым промежутком 60 тыс. – 90 тыс. рублей/кв. м, что составляет66,4% от общего объема продаж. Процент продаж квартир с ценой свыше 90 тыс. руб./ кв. м – 22% от всего предложения.
Среднестатистическая цена квартир на рынке недвижимости с разделением квартир по классу жилья на момент предыдущего месяца составила:
«Эконом-класс» – 74,3 тыс. руб./кв. м,
«Комфорт-класс» – 94,2 тыс. руб./кв. м,
«Бизнес-класс» – 170,6 тыс. руб./кв. м.
В структуре предложения на новостроящиеся домах лидерами продаж являются квартиры-студии, однокомнатные и двухкомнатные, процент которых на рынке составляет 73,5. Трехкомнатные квартиры в среднем составляют 23,7%. Квартиры, с количеством комнат 4 и более, – 2,9% общего объема новостроек.
Наибольшим спросом (73,9%) на рынке недвижимости пользуются дома кирпично-монолитного типа. Наименьшим спросом (2,8%) – панельные дома. Процентная доля домов, где часть корпуса кирпично-монолитная, а часть – панельная составляет 10,6%.