Коттеджные поселки Подмосковья – это жилые комплексы, построенные в общем архитектурном стиле. Большая часть поселков имеет современные коммуникации, инфраструктуру и круглосуточную охрану.
Основное преимущество современных подмосковных коттеджных поселков – это благоприятность экологической обстановки. Многие люди в наши дни стремятся переселиться за город и жить там постоянно. Свежий и свободный от любых загрязнений воздух, тишина и поющие птицы привлекают все большее количество желающих купить себе жилье в коттеджных подмосковных поселках, тем более, что новые загородные дома, образцы современного строительства городским квартирам совершенно не уступают по комфорту, а в некоторых случаях даже превосходят их.
Количество коттеджных поселков в Подмосковье постоянно растет: их насчитывается уже более трехсот пятидесяти. Появляются такие новые разновидности поселков, как «дальние дачи» – дома эконом-класса, находящиеся более чем в восьмидесяти километрах от МКАД. Новый формат поселков – это и ранчо, коттедж, занимающий большую площадь земли. Интересны поселки, где по соседству строятся многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи.
Коттеджные поселки эконом-класса распродаются успешно даже при значительном расстоянии от Москвы: спрос по-прежнему выше предложения. Элитные поселки и поселки бизнес-класса ценятся своим комфортом и качеством построенных домов, причем немалую роль играет и транспортная инфраструктура. Покупатели часто смотрят именно на оснащение подмосковных поселков.
Загородный дом – это показатель статуса человека. Часто такие дома являются дополнением к жилью, имеющемуся в городе. Престижный коттедж может занимать большую площадь. Если говорить о стоимости подмосковных особняков, то некоторые из них стоят намного дороже вилл Лазурного берега. Но программы и таунхаусов для многодетных семей тоже активно развиваются.
Самые престижные поселки коттеджей расположены в западном направлении от Москвы: это Рублево-Успенское шоссе, Новорижское и Пятницкое. Здесь преимущественно находятся элитные поселки премиум-класса, рассчитанные на весьма обеспеченных людей. Поселки среднего класса тоже имеют свои популярные направления: Дмитровское, Калужское и Киевское. Меньше всего покупают дома на Ленинградском, Рязанском и Горьковском шоссе. Эти трассы очень загружены, и на них часто бывают пробки.
При выборе дома за городом недостаточно познакомиться только с планировкой дома: надо представить себе планировку всего поселка, оценить удобство подъездных путей, расстояние от трассы и наличие инфраструктуры.
Не посещая поселок, эти параметры трудно оценить самостоятельно, хотя с учетом того, что предложений на рынке недвижимости Подмосковья довольно много, многие обращаются для этого к профессиональным помощникам, серьезно экономя при этом свое время.