Стоимость недвижимости за рубежом достаточно высока. Не более 5% населения могут позволить себе приобрести дом или квартиру за свои личные сбережения. Остальные или снимают (арендуют) жилье, или обращаются в банк с тем, чтобы получить кредит, что позволит приобрести недвижимость в Латвии .
Кредиты такого уровня относятся к наиболее значимым по суммам и характеризуются длительными сроками погашения. По статистике, именно по ипотеке банки отказывают чаще. Если вы решили обратиться в финансовое учреждение за помощью в вопросе покупки недвижимости, то следует вооружиться большим количеством информации или же обратится в наше риэлтерское агентство, которое поможет не только найти и купить , но и получить .
Если вы решили самостоятельно получить ипотеку, то вам следует знать все тонкости ипотечного кредитования и постараться выполнять все действия таким образом, чтобы финансовое учреждение поверило в высокую вероятность того, что вы погасите будущий кредит. Ниже представлены основные советы, выполнение которых повысит шансы на получение ипотеки.
Обращайтесь не в те банки, где самые низкие проценты, а в тех, где вероятность получения займа больше. Даже при небольших различиях между разными банками на предмет процентной ставки, условия ипотечного кредитования примерно одинаковые в пределах одного рынка.
Подавайте заявку на получение кредита одновременно в несколько банков. Не стоит держаться за одно учреждение и сидеть в ожидании, пока оно примет решение. Гораздо лучше сформировать заявки в несколько банков, тем самым повысив свои шансы.
Узнайте предварительно (используя ипотечный кредитный калькулятор) о том, какой уровень дохода должен у вас быть, чтобы вы могли справиться с задолженностью. Если истинный финансовый поток недостаточен, то можно обратиться с просьбой к руководству (по месту работы) о небольшом завышении данных по зарплате.
Будьте предельно честными. Часто клиенты скрывают или фальсифицируют личные данные в заявке. Это грубая ошибка! В банках работают системы безопасности, и они легко проверяют все то, что вы написали. Так, если будут обнаружены обман, то рассчитывать на ипотеку не придется.
Подбирайте недвижимость в Латвии, которая понравится и банку, в том числе. Приобретаемое имущество автоматически переходит в группу «залог». Банк вряд ли захочет помочь в покупке жилья, некрасиво для рынка (на случай, если имущество будет отобрано у клиента за нарушения условий договора).
Таким образом, для того, чтобы получить ипотеку, необходимо пройти длительный процесс сбора документов и завершения всех операций официального типа. Однако, чтобы повысить свои шансы на успех, необходимо ознакомиться с вышеуказанными советами и придерживаться их. Или же обратиться к нам, ведь мы поможем не только получить кредит на недвижимость, но и получить .