logo
31 июля 2016

С 2020 года за хорошую квартиру в Москве введут огромный налог

С 2020 года за хорошую квартиру в Москве введут огромный налог. С этого года налогооблагаемой базой является кадастровая (а не инвентаризационная, как это было ранее) стоимость недвижимости, приближенная к рыночной. Уже в конце 2016-го россияне получат налоговые платежки с суммами, рассчитанными на основе новой оценки.

Как известно, чтобы смягчить переход к уплате полной стоимости нового налога, власти ввели 5-летний переходный период: в 2016 году граждане будут платить всего 20% налога, в 2017-м — 40%, в 2018-м — 60%, затем 80% и, наконец, в «счастливом» 2020 году придется оплачивать налог на недвижимость от кадастровой стоимости в полном объеме.

К 2020 году россиянам придется ежегодно платить до 1% (точный процент будут устанавливать регионы) от кадастровой (рыночной) стоимости жилья. Таким образом, столичные жители, чья квартиры оценены в 20 млн рублей через пять лет получат платежки на 200 тысяч рублей, и на 500 тысяч и выше, если квартиры стоят от 50 млн рублей, поясняют специалисты. Несладко придется и россиянам, которые имеют земельные участки с дачными домиками на них — налог будет отдельно начисляться и на землю, и недвижимость.

Участники программы также обратили внимание на то, что правительство РФ недавно ввело мораторий на переоценку недвижимости до 2020 года. Это примечательно тем, что последняя оценка была сделана на пике роста цен — в начале 2014 года. Сейчас же рыночные цены на недвижимость, по данным экспертов рынка, упали на 25-30%, но налог будет начисляться по пиковым данным. Таким образом, населению придется оплатить «плавный переход» к 100%-ной уплате налога, комментируют эксперты.