logo
24 марта 2016

Проблемные новостройки Москвы и Подмосковья вновь выходят на рынок

Проблемные новостройки Москвы и Подмосковья вновь выходят на рынок. Проблемные новостройки Москвы и Подмосковья постепенно «возвращаются к жизни». Столичные власти определят в июле необходимые экономические условия для окончания строительства проблемных корпусов по улице Овражной в городе Щербинка. Это решение было принято после обращения дольщиков долгостроя к заместителю председателя Москомстройинвест Александру Гончарову. Согласно инвестконтракту, в 2002 году возвести восемь жилых новостроек на Овражной должна была компания «Стройметресурс».  Однако инвестор построил только два здания, после чего было возбуждено уголовное дело по отношению к руководителям фирмы.

В 2010 году обязательства перед дольщиками взяла на себя созданная управляющая компания «Мортон-РСО». Год назад она получила дополнительный земельный участок, на котором планирует построить три компенсационных новостройки. На деньги, полученные от продажи квартир в этих домах, компания сможет достроить корпуса на Овражной. На сегодняшний момент застройщик просит власть посодействовать в оформлении разрешения на строительство оставшихся шести новостроек в «Новой Москве», поскольку нынешний срок подходит к концу. Проинформированные органы в скором времени решат вопрос с регистрацией земельно-правовых отношений компании «Мортон-РСО».

Из-за необходимости продления разрешения на возведение ЖК «Шишкин лес», столичные власти уже оформили градостроительно-земельный план участка данной новостройки. По условиям инвестконтракта на данной территории было запланировано строительство жилого дома на 304 квартиры общей площадью 19,5 тыс. квадратных метров. Строительные работы должны были завершиться в 2009 году, а к концу декабря 2011 года квартиры предполагалось передать жильцам. Однако застройщики не выполнили условия договоров и контрактов, заключенных с дольщиками. Поэтому комиссия выдаст ГПЗУ основному инвестору — фирме «Ройс-Руд».

Получила разрешение на строительство и еще одна новостройка — ЖК «Аристово-Митино», который строится в Красногорском районе Подмосковья. Но Тайный покупатель новостроек отмечает, что в данном случае продажа квартир до получения разрешительных документов не является нарушением законодательства, так как реализация квартир происходит по схеме ЖСК. Как известно, жилищно-строительные кооперативы могут осуществлять продажи до выдачи разрешения.

Novostroy-M.ru — все о новостройках